Кредиты. Все о том, как взять кредит, все предложения банков про кредиты наличными и кредиты без справок. Информация по различным городам. Всегда держим в курсе последних выгодных предложений крупнейших банков и стараемся удовлетворить потребность каждого.

Подписка:
Получайте только выгодные кредитные предложения

Главная » Полезная информация » Как использовать материнский капитал для покупки жилья?

Как использовать материнский капитал для покупки жилья?

Вот уже прошел целый год как российские граждане получили прекрасную возможность использовать полученный от государства материнский капитал в счет погашения своего ипотечного долга перед банком. И теперь не надо ждать три года с момента рождения ребенка. Весь механизм по этому вопросу уже отработан, и можно сделать некоторые выводы по поводу того, как погасить ипотеку при помощи средств материнского капитала.

Очень часто граждане сталкиваются со следующей проблемой: ипотечный кредит оформлен на отца ребенка, а материнский капитал выдан на имя матери. Можно ли в таком случае использоваться капитал для оплаты по кредиту? Ответ: можно. Единственным условием является официально зарегистрированный между родителями ребенка брак. Также необходимо учитывать. Чтобы на момент подачи заявления на получение материнского капитала имелось свидетельство о браке.

Также бывают ситуации, когда ипотечный кредит взят на имя какого-либо родственника. В таком случае мать, чтобы использовать маткапитал, должна выступать в роли созаемщика.

Помните, что материнский капитал можно разбить на части и использовать по частям, а можно использовать всю сумму сразу. Также следует учитывать, что если остаток Вашего долга по ипотеке составляет меньшую сумму, чем материнский капитал, то остаток от капитала на руки не выдается. В заявлении на погашении долга маткапиталом мать должна указать лишь сумму долга. Позднее она сможет распорядиться и остатком, однако действовать уже надо будет согласно закону № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г. По этому же закону можно использовать материнский капитал и для оплаты первоначального взноса по кредиту до исполнения ребенку трех лет.

Однако, перед тем, как использовать средства материнского капитала, необходимо уточнить, присутствует ли в Вашем ипотечном договоре пункт, согласно которому Вы можете погасить ипотеку досрочно. Если в условиях договора такая возможность прописана, можно приступать к сбору документов для распоряжения материнским капиталом.

Сертификат на материнский капитал можно получить, написав заявление в отделение Пенсионного фонда РФ. В пакет необходимых документов, кроме заявления, также входят следующие документы:
- паспорт;
- свидетельства о рождении детей;
-  временная регистрация, в случае обращения не по месту прописки.

В течение месяца после предоставления документов Пенсионный Фонд должен проверить Ваше право на материнский сертификат. В случае подтверждения прав фон высылает Вам уведомления о возможности забрать документ.

Чтобы оформить распоряжение средствами маткапитала, также необходимо посетить Пенсионный фонд с заявлением, в котором указывается цель получения средств – на улучшение жилищных условий, и размер необходимых к использованию средств. Также необходимо приложить ряд документов:
- паспорт;
-  временная регистрация, в случае обращения не по месту прописки;
- копия ипотечного договора, прошедшего госрегистрацию;
- сертификат на материнский капитал;
- копия договора о кредите;
- справка о размере основного долга и процентов;
- копия свидетельства на право собственности жилья;
- реквизиты банка для перечисления средств;
- копии свидетельств о рождении и паспортов проживающих в квартире;
- выписка из домовой книги;
- справка о лицевом счете;
- обязательство, что квартир будет оформлена в общую собственность всех членов семьи, нотариально заверенное;
- копия брачного свидетельства, в случае оформления ипотечного кредита на мужа.

Также Пенсионный фонд может потребовать предоставления других документов, которые касаются использования материнского капитала. Как правило, изучение документов и принятие соответствующего решения производится в течение месяца. С того момента, как фондом было принято решение, деньги в банк перечисляются через два месяца. Поэтому не стоит забывать в течение данных трех месяцев выплачивать кредит и проценты по нему. В случае неуплаты, Вам будут начислены пени и штрафы, которые нельзя погасить средствами материнского капитала.

Читайте так же:

Комментарии:

Оставить комментарий:

  • Обязательны для заполнения*


Информационный портал о кредитах и банках в городах России. Мы стараемся, чтобы каждый из вас смог подобрать наиболее оптимальные условия кредитования. В то же время рекомендуем обратиться к друзьям/знакомым, чтобы не терять заработанные средства на %. Карта сайта