Кредиты. Все о том, как взять кредит, все предложения банков про кредиты наличными и кредиты без справок. Информация по различным городам. Всегда держим в курсе последних выгодных предложений крупнейших банков и стараемся удовлетворить потребность каждого.

Подписка:
Получайте только выгодные кредитные предложения

Главная » Ипотека » Как можно снизить расходы по ипотечному кредиту?

Как можно снизить расходы по ипотечному кредиту?

Кто в современное дорогое время не мечтает сэкономить? Особенно это желание касается таких финансовых продуктов, как банковский кредит. Специалисты, оформляющие ипотечные кредиты и кредиты на приобретение недвижимости, утверждают, что заемщик вполне может немного сэкономить, главное здесь с умом подойти к выбору программы кредитования. В данной статье мы постараемся описать все возможные способы сэкономить собственные средства при оформлении ипотечной программы.

Самый первый способ сэкономить – это выбрать не аннуитетные платежи, а дифференцированные. В данном случае с первого же месяца заемщик будет выплачивать основной долг по кредиту, плюс проценты на оставшуюся сумму долга. Таким образом, с каждый следующим месяцем будет уменьшаться не только основной долг, но и сумма процентов по нему. Итогом использования дифференцированных платежей становится меньшая переплата по кредиту.

Но не все так просто. Дело в том, что дифференцированная система оплаты ипотечного кредита предполагает внесение заемщиком в начале кредитования невероятно большие суммы денег, которые могут очень сильно ударить по семейному бюджету. Для того, чтобы внести в кассу банка большую сумму в уплату кредита, многие заемщики вынуждены ущемлять себя в других важных составляющих жизни, например, экономить на лечении и отдыхе, обучении и так далее. Еще один минус дифференцированных платежей состоит в том, что данная система не является популярной среди российских банков, ее предлагают к использованию всего несколько учреждений.

Неплохо помогает с выплатой кредита современная помощь со стороны государства. К примеру, при рождении второго ребенка родители могут потратить материнский капитал на оплату ипотечного кредита, что существенно снизит сумму долга. Сегодня практически не осталось банковского учреждения, которое не приняло бы в счет оплаты кредита данную государственную помощь. Кроме того нельзя выпускать из виду и еще один вид господдержки – это налоговый вычет. Многим гражданам уже известно, что налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни каждый гражданин Российской Федерации. Законодательством установлен максимально возможный процент налогового вычета – 13%.

Всем давно известно, что от срока кредитования зависит размер переплаты по кредиту. Таким образом, если заемщик выбирает небольшой срок кредитования, переплата будет небольшой по сравнению с более долгим сроком кредитования. Если же у заемщика присутствует возможность погасить кредит досрочно, то таким образом можно также очень хорошо сэкономить. Главное в данном случае заранее поинтересоваться у банка, существует ли мораторий на досрочное погашение. И если существует, то в течении какого времени он действует. Дело в том, что многие российские банковские учреждения устанавливают определенное количество времени, на протяжении которого заемщик, оформивший ипотечный кредит или кредит на покупку недвижимости, не имеет права погашать кредит досрочно. Чаще всего это три-шесть месяцев. По истечении моратория на досрочное погашение кредита заемщик может обратиться в банк за перерасчетом срока кредитования, или же суммы ежемесячных платежей. Здесь перед заемщиком встает выбор между уменьшением срока пользования кредитными средствами или изменение суммы ежемесячных платежей. Как утверждают кредитные специалисты, для ощущения большей выгоды стоит выбрать уменьшение срока кредитования. Именно таким образом можно добиться желаемой экономии.

Многие кредитные учреждения в настоящее время предлагают воспользоваться программой рефинансирования ипотечного кредита, и кредитов в целом. Принцип рефинансирования требует постоянного мониторинга рынка кредитования, заемщику следует следить за выгодными предложениями, и в случае обнаружения более выгодных условий подготовиться к подобной сделке. Также не лишним будет обратить внимание на так называемые преференции, которые банки предлагают агентствам недвижимости, с которыми они сотрудничают. Здесь имеет место более низкая ставка по кредиту, если сравнивать с классическими кредитными программами, предлагаемыми банковскими учреждениями.

В любом случае, если заемщик желает сэкономить на ипотечном кредите, он всегда найдет возможность, правильно оценит собственные силы и сделает верный выбор.

Читайте так же:

Комментарии:

Оставить комментарий:

  • Обязательны для заполнения*


Информационный портал о кредитах и банках в городах России. Мы стараемся, чтобы каждый из вас смог подобрать наиболее оптимальные условия кредитования. В то же время рекомендуем обратиться к друзьям/знакомым, чтобы не терять заработанные средства на %. Карта сайта